Immowissen à la ivia akademie

Es ist nach 22.00 Uhr. Aus der Nachbarwohnung dringt Kindergeschrei. Untermalt wird es von Klopf- und Rumpelgeräuschen. An Schlafen ist mal wieder nicht zu denken. Jetzt reicht's! Doch was können Vermieter tatsächlich tun, wenn sich Mieter von anderen Mietern durch Kinderlärm belästigt fühlen? Bekanntermaßen lässt sich nur schwer steuern, wann Kinder beispielsweise weinen. Deshalb hat Kinderlärm eine privilegierte Stellung. Aber gilt das auch zu jeder Uhrzeit und für jede Art von Lärm? Fachanwalt Detlef Wendt sagt Ihnen, wo die Grenzen liegen und welche Möglichkeiten Sie haben. Welche Grenzen es bei Kinderlärm noch gibt, erfahren Sie am 19.11.2024 im digitalen Lern-Event "Kinderlärm: Dürfen Kinder alles?" mit Detlef Wendt: https://ivia-akademie.de/produkt/kinderlaerm/ Sie haben noch weitere Fragen an Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Detlef Wendt? Schicken Sie sie uns an podcast@ivia-akademie.de.

Kennen Sie schon unser neues Video-Format für Verwalter? 90 Minuten lang beantworten unsere Expertinnen und Experten monatlich in der Verwalter-Sprechstunde live Ihre Fragen. Doch das ist nicht genug. Im Anschluss veröffentlichen wir hier über diesen Kanal Podcastfolgen, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese Chance! Themenschwerpunkte dieser Folge: - Darf nach aktuellem WEG-Recht ein Beirat einen Anwalt für die WEG aussuchen und Termine wahrnehmen, ohne die Verwaltung einzubinden? - Dürfen künftige Eigentümer / Käufer an Eigentümerversammlungen teilnehmen oder spricht das gegen den Grundsatz der Nichtöffentlichkeit? Entsteht durch die Teilnahme ein Anfechtungsrisiko der beschlossenen Beschlüsse? - Hybride Eigentümerversammlung: Was passiert, wenn bei einer Abstimmung einem Eigentümer die Internetleitung wegbricht? Expertenrunde dieser Folge: Jan Wittenborn: Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht & für Verwaltungsrecht Volker Sosna: Versicherungsexperte für Miet- und WEG-Verwalter sowie beratendes Mitglied in der Geschäftsleitung zweier Versicherungsmaklerhäuser Kommende Sprechstunden-Termine: 13. November 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-november/ 18. Dezember 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-dezember/ Sie haben schon Fragen für die kommenden Verwaltersprechstunden? Schreiben Sie uns an fragen@verwalter-sprechstunde.de

Die Abschlussprüfung zum Immobilienkaufmann steht bei Ihnen oder Ihren Azubis an? Dipl.-Betriebswirt, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und IHK-Prüfer Dietmar Neumann gibt Ihnen Tipps und Tricks an die Hand. Er verrät, wie die Prüfung aufgebaut ist, welche Vorteile die schriftliche gegenüber der mündlichen Prüfung hat, wann mit dem Lernen spätestens gestartet werden sollte und noch viele weitere wissenswerte Dinge. Hören Sie gerne rein und leiten Sie die Podcastfole an künftige Prüflinge aus Ihrem Bekanntenkreis weiter. Eine solide Vorbereitung hilft dabei, stressfreier in die Prüfung zu gehen. Holen Sie das Maximum raus. Sie möchten an der Prüfungssimulation teilnehmen? https://ivia-akademie.de/produkt/vorbereitung_schriftliche_abschlusspruefung_immobilienkaufmann/ Dietmar Neumann bereitet Sie auch auf die mündliche Prüfung zum zertifizierten Verwalter vor: https://ivia-akademie.de/produkt/zertifizierter-verwalter-muendliche-pruefungsvorbereitung/ Sie haben noch Fragen oder Themenwünsche? Schreiben Sie uns gerne an podcast@ivia-akademie.de.

Kennen Sie schon unser neues Video-Format für Verwalter? 90 Minuten lang beantworten unsere Expertinnen und Experten monatlich in der Verwalter-Sprechstunde live Ihre Fragen. Doch das ist nicht genug. Im Anschluss veröffentlichen wir hier über diesen Kanal Podcastfolgen, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese Chance! Themenschwerpunkte dieser Folge: - Muss die CO2-Steuer mit der Jahresabrechnung dem Eigentümer übermittelt werden? - Eine Stellplatz-Eigentümerin kann auf Grund von Platzproblemen diesen nicht mehr nutzen. Deshalb hat sie einen anderen Stellpatz gemietet. Jetzt möchte sie allerdings die Miete nicht mehr zahlen, weil sie der Meinung ist, dass ihr ein ordentlicher Parkplatz zusteht. Ist das rechtens? - Die Kellerräume einer WEG sind falsch zugeordnet. Wie wird damit umgegangen? Was muss die Verwaltung tun? Expertenrunde dieser Folge: Madeleine Dox-Wendt: Anwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Volker Sosna: Versicherungsexperte für Miet- und WEG-Verwalter sowie beratendes Mitglied in der Geschäftsleitung zweier Versicherungsmaklerhäuser Kommende Sprechstunden-Termine: 16. Oktober 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-oktober/ 13. November 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-november/ Sie haben schon Fragen für die kommenden Verwaltersprechstunden? Schreiben Sie uns an fragen@verwalter-sprechstunde.de

Wer eine Verwaltung übernimmt, hat eigentlich Grund zur Freude. Aber natürlich stellen sich damit auch einige Fragen: Was ist alles zu beachten? Wann ist der richtige Zeitpunkt für die Übergabe? Wie sollte ich eingearbeitet werden? Was, wenn der Vorgänger nicht loslassen kann? Wie teilen wir meine neue Rolle meinen Kollegen mit? Warum sollten wir uns frühzeitig um alles kümmern? All dies beantwortet Christoph Kues, Geschäftsführer von Parte in Deutschland, in dieser Podcastfolge. Hören Sie rein! Mit Christoph Kues haben wir auch schon weitere Podcastfolgen rund um dieses Themenfeld veröffentlicht. Kennen Sie schon die Folgen "Verwalter-Karriere: Wie mache ich mich selbstständig?" oder "Mitarbeiter oder Geschäftsführer einer Verwaltung – Vor- und Nachteile"? Wir freuen uns sehr über eine Bewertung von Ihnen. Schicken Sie uns auch gerne Themenwünsche an podcast@ivia-akademie.de. Gerne dürfen Sie sich auch einen Podcastgast wünschen. Stöbern Sie mal in unserer Expertenübersicht auf ivia-akademie.de.

Kennen Sie schon unsere kostenfreie Verwalter-Video-Sprechstunde? 90 Minuten lang beantworten unsere Expertinnen und Experten monatlich live Ihre Fragen. Doch das ist nicht genug. Im Anschluss veröffentlichen wir hier über diesen Kanal Podcastfolgen, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich Ihre Fragen beantworten! Themenschwerpunkte dieser Folge: - Trampolin im Gemeinschaftsgarten: Ist ein Beschluss notwendig? Ist das eine bauliche Veränderung? - Fehlende Beschlusssammlung: Welche Pflichten hat der neue Verwalter? - Errichtung einer Klimaanlage: Gelten für die Anbringung des Splitgeräts an der Vorderseite die gleichen Spielregeln wie an der Rückseite? Was, wenn dort bereits ein Gerät montiert ist? Wie und was wird der Wohngebäudeversicherung gemeldet? Expertenrunde dieser Folge: Susanne Voß: Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Volker Sosna: Versicherungsexperte für Miet- und WEG-Verwalter sowie beratendes Mitglied in der Geschäftsleitung zweier Versicherungsmaklerhäuser Kommende Sprechstunden-Termine: 18. September 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-september/ 16. Oktober 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-oktober/ Sie haben schon Fragen für die kommenden Verwaltersprechstunden? Schreiben Sie uns an fragen@verwalter-sprechstunde.de!

Sind Sie schon komplett digital unterwegs – beruflich oder privat? Digitalisierung wirkt auf manche Menschen zunächst abschreckend. Sie erfordert ein Umdenken. Doch sie birgt auch viele Vorteile: Zeitersparnis, schnellerer Datenaustausch, mehr Ordnung, effizienteres Arbeiten, eine deutlich geringere Fehleranfälligkeit und vieles mehr. Automatisierung geht sogar noch einen Schritt weiter, sagt Shari Heep, geschäftsführende Gründerin von Scalara. Mit ihrem Unternehmen unterstützt sie Immobilienverwalter dabei, die Vorteile der Digitalisierung zu nutzen. Was Automatisierung genau bedeutet und warum sich just WEG-Buchhaltung so gut zur Digitalisierung beziehungsweise Automatisierung anbietet, erfahren Sie in dieser Folge. Sie wissen nicht, wie Sie am Besten mit der Digitalisierung starten? Hören Sie die Folge "6 Tipps für den Einstieg in die Digitalisierung" mit Shari Heep: https://ivia-akademie.de/digitalisierung-6-tipps-fuer-ihren-einstieg/ Für weitere Tipps abonnieren Sie unseren Podcast "Immowissen à la ivia akademie"!

Kennen Sie schon unser neues Video-Format für Verwalter? 90 Minuten lang beantworten unsere Expertinnen und Experten monatlich in der Verwalter-Sprechstunde live Ihre Fragen. Doch das ist nicht genug. Im Anschluss veröffentlichen wir hier über diesen Kanal Podcastfolgen, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese Chance! Themenschwerpunkte dieser Folge: - Verwalterwechsel: Umgang mit digitalisierten Unterlagen - Bauliche Veränderung: Es gibt zwei Bau-Varianten, die jeweils doppelt qualifizierte Mehrheit bräuchten, diese aber beide nicht erreichen. Was tun? - Mietrecht: Schimmel; Vorkaufsrecht; Sanierungskostenübernahme bei Mietern, die Miete durch Jobcenter bezahlt bekommen, fristlose Kündigung wegen Störung des Hausfriedens Expertenrunde dieser Folge: Thomas Brandt: Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Volker Sosna: Versicherungsexperte für Miet- und WEG-Verwalter sowie beratendes Mitglied in der Geschäftsleitung zweier Versicherungsmaklerhäuser Kommende Sprechstunden-Termine: 14. August 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-august/ 18. September 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-september/ Sie haben schon Fragen für die kommenden Verwaltersprechstunden? Schreiben Sie uns an fragen@verwalter-sprechstunde.de!

Auch wenn es für viele die letzte Lösung ist, gibt es Situationen, in denen ein Gang zum Anwalt unerlässlich ist. Doch wann ist eine solche Situation? Und wann ist der richtige Zeitpunkt, einen Anwalt einzuschalten? Kann ich bis zum Schluss damit warten? Anne-Marie Eder, Juristin und Personalberaterin mit Schwerpunkt Bau-, Finanz- und Immobilienbranche, gibt Ihnen in dieser Folge Antwort auf diese entscheidenden Fragen. Digitalisierung, Mietrechtsfälle und Praxistipps für Verwalter – Welche Themen interessieren Sie? Mailen Sie und an podcast@ivia-akademie.de.

Kennen Sie schon unser neues Video-Format für Verwalter? 90 Minuten lang beantworten unsere Expertinnen und Experten monatlich in der Verwalter-Sprechstunde live Ihre Fragen. Doch das ist nicht genug. Im Anschluss veröffentlichen wir hier über diesen Kanal Podcastfolgen, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese Chance! Themenschwerpunkte heute: 1. Situation: Austausch alter Verdunster durch Funk-Heizkostenverteiler (Funk-HKV) Fragen: Müssen Mieter zustimmen? Kann Vermieter Kosten umlegen? 2. Situation: Vermietung an wechselnde Monteure über gewerblichen Anbieter in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) Frage: Möglichkeit zur Untersagung? 3. Situation: Beschluss zur Fensterstreichen von 6000 Euro, Entscheidung vertagt, Kosten gestiegen, Eigentümer wollen nicht mehr zahlen Frage: Wie weiter verfahren? 4. Situation: Geschäftsordnungsbeschluss fügt Beschlussanträge zur Tagesordnung hinzu Frage: Anfechtbar oder nichtig, wenn nicht alle Eigentümer anwesend oder vertreten? 5. Situation: Leckortungskosten bei defekter Waschmaschinen-Dichtung, keine Gemeinschaftseigentumsursache Frage: Haben Eigentümer Anspruch auf Kostenübernahme? Expertenrunde heute: Klaus Eichhorn: Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Volker Sosna: Versicherungsexperte für Miet- und WEG-Verwalter sowie beratendes Mitglied in der Geschäftsleitung zweier Versicherungsmaklerhäuser Kommende Sprechstunden-Termine: 17. Juli 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-juli/ 14. August 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-august/ Sie haben schon Fragen für die kommenden Verwaltersprechstunden? Schreiben Sie uns an fragen@verwalter-sprechstunde.de!

Immer mehr Menschen steigen auf Elektromobilität um. Dafür muss in der Regel mindestens eine Wallbox montiert werden, um das E-Auto auch zuhause laden zu können. Ein Thema, dem sich auch WEG-Verwalter nicht mehr entziehen können. Doch was bedeutet das für die Wohngebäudeversicherung? Sind Wallbox und Co. zusätzliche Gefahrengüter, die angezeigt werden müssen? Ändert sich dadurch auch die Prämie? Wie wird die Wallbox selbst versichert? Und: Setzen sich Verwalter durch die Wallbox-Montage zusätzlichen Haftungsrisiken aus? Versicherungsexperte Volker Sosna klärt Sie auf. Wenn Sie tiefer in die Thematik einsteigen möchten, empfehlen wir Ihnen diese drei Eventvideos: "6 wichtige Punkte in der Wohngebäudeversicherung und wie man diese den Eigentümern erklärt": ivia-akademie.de/produkt/praxis_pur_wohngebaeudeversicherung/ "E-Auto-Ladestation, Balkonkraftwerk und Glasfaseranschluss: Hilfe für WEG-Verwalter beim Umgang mit privilegierten Maßnahmen": ivia-akademie.de/produkt/privilegierter-massnahmen_hilfe-fuer_-weg-verwalter/ "Elektromobilität – Was die Eigentümer jetzt dürfen und der Verwalter machen muss!": ivia-akademie.de/produkt/elektromobilitaet/ Selbstverständlich können Sie uns auch immer Ihre Fragen an podcast@ivia-akademie.de schicken.

Jeden Tag gehen Sie aufs Neue in Arbeit unter? Die Erwartungen der Eigentümer an Sie sind unfassbar hoch? Irgendwie haben Sie sich Ihren Alltag als Verwalter anders vorgestellt? Astrid Schultheis ist seit 1993 selbstständige Hausverwalterin und von der IHK Köln öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Wohnungseigentumsverwaltung. Sie kennt diese Gedanken und Sorgen nur zu gut. Doch sie sieht auch die positiven Dinge und schafft es, durch einen etwas anderen Blick Probleme zu Chancen werden zu lassen. Hören Sie selbst. Sie brauchen noch mehr Aufmunterung? Hören Sie die "Mutmacherfolge für Verwalter" mit Christoph Kues, Geschäftsführer von Parte in Deutschland: https://ivia-akademie.de/mutmacherfolge-fur-verwalter/ Wenn Sie noch mehr zu den Rechten und Pflichten von Verwaltern hören möchten, empfehlen wir Ihnen die Folge "Der Verwalter-Spagat: zwischen Vertreten-Können und Entscheiden-Dürfen" mit Rechtsanwalt Dr. Michael Casser: https://ivia-akademie.de/der-verwalter-spagat-zwischen-vertreten-koennen-und-entscheiden-duerfen/ Wenn Ihnen diese Podcastfolge besonders gut gefallen hat und Sie mehr von Astrid Schultheis hören möchten, schreiben Sie uns an podcast@ivia-akademie.de. Abonnieren Sie gerne auch unseren Podcast und verpassen Sie keine weitere Folge. Wir freuen uns auf Sie!

Kennen Sie schon unser neues Video-Format für Verwalter? 90 Minuten lang beantworten unsere Expertinnen und Experten monatlich in der Verwalter-Sprechstunde live Ihre Fragen. Doch das ist nicht genug. Im Anschluss veröffentlichen wir hier über diesen Kanal Podcastfolgen, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese Chance! Themenschwerpunkte heute: - Niederlegung der Verwaltung - Instandhaltungsmaßnahmen im Sonder- und Gemeinschaftseigentum - Verkehrssicherungspflichten/Winterdienst Expertenrunde heute: Fridolin Bartholome: Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Volker Sosna: Versicherungsexperte für Miet- und WEG-Verwalter sowie beratendes Mitglied in der Geschäftsleitung zweier Versicherungsmaklerhäuser Kommende Sprechstunden-Termine: 19. Juni 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-juni/ 17. Juli 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-juli/ Sie haben schon Fragen für die kommenden Verwaltersprechstunden? Schreiben Sie uns an fragen@verwalter-sprechstunde.de!

Schimmel in der Wohnung möchte in der Regel niemand. Doch leider kommt es immer wieder zu Schimmelproblemen – vor allem in Mietwohnungen. Doch was können Vermieter, Verwalter oder Eigentümer tun, damit die Mieter die Wohnung pfleglich behandeln und hoffentlich kein Schimmel entsteht? Hilft ein Anleitungs-Flyer fürs korrekte Lüften? Welche Chancen bietet dieser Flyer rechtlich? Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Detlef Wendt klärt Sie auf. Wie Sie mit bestehenden Schimmelproblemen umgehen, erfahren Sie im Event-Video "Schimmel-Alarm! – Was Vermieter tun müssen und was nicht" mit Detlef Wendt: https://ivia-akademie.de/produkt/schimmel_alarm_vermietung/ Welche Themen möchten Sie öfters im Podcast hören? Schreiben Sie an podcast@ivia-akademie.de.

Überall herrscht Fachkräftemangel und mehr denn je ist es wichtig, die vorhandenen Arbeitskräfte zu halten. Doch was können wir tun, ohne gleich Gehalt und Urlaubstage zu verdoppeln? Denn auch das macht – wenn überhaupt – nur vorübergehend glücklich. Ein wesentlicher Hebel für Zufriedenheit im Team ist die Kommunikation – vorrangig zwischen Führungskräften und Mitarbeitern. Patrick Bierhals, Director und Niederlassungsleiter von Cobalt Deutschland GmbH, nennt Ihnen Tipps und Tricks. Das Thema Kommunikation fesselt Sie? Lernen Sie unsere Kommunikationskurse mit Kommunikationstrainerin Evelyn Meyer-Lentge kennen: https://ivia-akademie.de/produkt/kombipaket_telefonkommunikation/ Über Ihre Themenwünsche und Ihr Feedback freuen wir uns! Schreiben Sie an podcast@ivia-akademie.de.

Kennen Sie schon unser neues Video-Format für Verwalter? 90 Minuten lang beantworten unsere Expertinnen und Experten monatlich in der Verwalter-Sprechstunde live Ihre Fragen. Doch das ist nicht genug. Im Anschluss veröffentlichen wir hier über diesen Kanal Podcastfolgen, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese Chance! Themenschwerpunkt dieser Folge sind folgende Urteile aus dem Wohnungseigentumsrecht: - BGH-Urteil v. 17.3.2023, V ZR 140/22 / bauliche Veränderungen Jede von einem Wohnungseigentümer beabsichtigte bauliche Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums bedarf eines gestattenden Beschlusses, selbst wenn kein anderer Wohnungseigentümer durch die Baumaßnahme beeinträchtigt wird. Seit der WEG-Reform ist das eindeutig im Gesetz geregelt. Hat dies Auswirkungen auf bestehende Situationen ohne Beschlussgrundlage? - BGH-Urteil v. 16.12.2022, V ZR 263/21 / Beschlüsse Die Pflicht zur Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer liegt seit der WEG-Reform nicht mehr beim Verwalter, sondern bei der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE). Bedeutet dies, dass ich als Verwalterin oder Verwalter weniger in der Haftung bin, falls ich Beschlüsse nicht umsetze? - BGH-Urteil v. 16.9.2022, V ZR 69/21 / Selbstbehalt in der Wohngebäudeversicherung Ein in der Gebäudeversicherung vereinbarter Selbstbehalt ist auch dann von allen Wohnungseigentümern gemeinschaftlich zu tragen, wenn ein Schaden ausschließlich oder teilweise im Sondereigentum eines Miteigentümers eingetreten ist. Wie gehe ich mit Schäden innerhalb des Selbstbehaltes um? Expertenrunde dieser Folge: Dr. Wolfgang Lang: Auf das Immobilienrecht spezialisierter Rechtsanwalt Volker Sosna: Versicherungsexperte für Miet- und WEG-Verwalter sowie beratendes Mitglied in der Geschäftsleitung zweier Versicherungsmaklerhäuser Kommende Sprechstunden-Termine: 15. Mai 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-mai/ 19. Juni 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-juni/ Sie haben schon Fragen für die kommenden Verwaltersprechstunden? Schreiben Sie uns an fragen@verwalter-sprechstunde.de!

Kennen Sie schon unser neues Video-Format für Verwalter? 90 Minuten lang beantworten unsere Expertinnen und Experten monatlich in der Verwalter-Sprechstunde live Ihre Fragen. Doch das ist nicht genug. Im Anschluss veröffentlichen wir hier über diesen Kanal Podcastfolgen, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese Chance! Themenschwerpunkte heute: - Rechnungswesen - Erhaltungsrücklage - Beschlusskompetenzen Expertenrunde heute: Astrid Schultheis: Von der IHK Köln öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Wohnungseigentumsverwaltung sowie Mitentwicklerin der Musterabrechnung Wolfgang Dötsch: Richter am Oberlandesgericht Köln Volker Sosna: Versicherungsexperte für Miet- und WEG-Verwalter sowie beratendes Mitglied in der Geschäftsleitung zweier Versicherungsmaklerhäuser Kommende Sprechstunden-Termine: 18. April 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-april/ 15. Mai 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-mai/ Sie haben schon Fragen für die kommenden Verwaltersprechstunden? Schreiben Sie uns an fragen@verwalter-sprechstunde.de!

Sie haben Lust auf was Neues? Sie sind es leid, einer von vielen in einer großen Immobilienverwaltung zu sein? Sie möchten sich als Verwalter selbstständig machen? Doch geht das so leicht? Und: Ist selbstständig wirklich besser, als angestellt zu sein? Christoph Kues, Geschäftsführer von Parte in Deutschland, nennt Ihnen die Vor- und Nachteile. Er sagt Ihnen, welche Möglichkeiten Sie haben, gibt Ihnen Tipps und erklärt Ihnen, worauf Sie beim Prozess selbstständig zu werden achten sollten. Sie wollen tiefer ins Thema einsteigen? Kennen Sie schon die Podcastfolge "Mitarbeiter oder Geschäftsführer einer Verwaltung – Vor- und Nachteile" mit Christoph Kues? Immowissen à la ivia akademie gefällt Ihnen? Wir freuen uns sehr über eine Bewertung und wenn Sie uns abonnieren. Sie und Ihre Interessen liegen uns sehr am Herzen. Schicken Sie gerne jederzeit Ihre Themenwünsche an podcast@ivia-akademie.de. Gerne dürfen Sie sich auch einen Podcastgast wünschen. Stöbern Sie mal in unserer Expertenübersicht auf ivia-akademie.de.

Wann muss ich was ins Grundbuch eintragen lassen und was gilt für Altvereinbarungen? Eine Frage die Verwalter:innen und Eigentümer:innen sich nun stellen müssen um Haftungsfallen zu vermeiden. Sowohl die erste große WEG-Reform 2007 als auch die WEG-Reform 2020 haben diesbezüglich Neuerungen und vor allem neue Pflichten für Verwaltungen mitgebracht. Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Lang klärt Sie in dieser Podcastfolge auf. Das Event-Video "Grundbucheintragungen: Die neue Pflichtenliste des Verwalters: Was nach dem WEMoG 2020 im Grundbuch stehen muss" finden Sie hier: https://ivia-akademie.de/produkt/grundbucheintragungen_pflichten_wemog2020/ Sie wünschen mehr Details zum Thema oder ein ganz anderes Thema? Schreiben Sie uns an podcast@ivia-akademie.de. Wir freuen uns!

Ab sofort müssen auch Vermieter CO₂-Abgaben für ihre Mietobjekte zahlen. Berechnet werden diese anhand eines zehnstufigen Modells. Doch was ist zu beachten? Wer zahlt bei vermieteten Einfamilienhäusern? Und was ist eigentlich mit gemischt genutzten Gebäuden, in denen Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind? Gelten hier die gleichen Regeln? Philipp Jaeckel, Geschäftsführer eines Wärmetechnikunternehmens, erläutert Grundlagen und beantwortet Fragen von Vermieter- und Verwalterkollegen, die ivia erreicht haben. Sie möchten tiefer einsteigen? In Kürze stellen wir Ihnen die Aufzeichnung des Events "Das neue Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz in der Wohnungswirtschaft – Seien Sie up to date!" mit Philipp Jaeckel zur Verfügung. Sie finden sie hier: ivia-akademie.de/event-videos/ Darüber hinaus haben Sie noch Fragen? Schicken Sie uns diese an podcast@ivia-akademie.de. Wir freuen uns! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, abonnieren Sie ihn doch bei Ihrem Podcastanbieter und verpassen Sie keine weitere Folge! Auch über Bewertungen und Feedback freuen wir uns sehr! Weitere Infos zum Thema: https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/CO2Kostenaufteilung/co2kostenaufteilung.html